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房地产公司需要什么资质?资质新办人员如何解决?

时间:2018-07-21    点击量: 1147


  随着近年来房地产行业的高速发展,房地产开发企业正在进行大规模的跨地域扩张,未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。房地产公司需要什么资质?资质新办人员如何解决?


  

房地产公司正在成为建筑行业的新宠,来随着沿海产业向中西部转移,房地产将面临着更多的机遇和发展契机。中国房地产是一部在高速路上晃悠着向前冲的大卡车,房地产公司需要什么资质?资质新办人员如何解决?


  房地产公司需要什么资质?


  未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。


  申请资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:


  (一)企业资质等级申报表;


  (二)房地产开发企业资质证书(正、副本);


  (三)企业资质负债表和验资报告;


  (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;


  (五)已开发经营项目的有关证明材料;


  (六)《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告;


  (七)其他有关文件、证明。


  房地产公司资质新办人员如何解决?


  企业刚成立时,没有人员,将很难取得相应的资质。因此的时候首先需要解决是的人员问题,然后才能提资质办理,最后开始经营。纵观各类资质标准,对专业人员要求较高,人员想要通过自身实力全部配齐,难度系数大,基于企业对时间成本的要求,笔者将分成长、短两方面进行分析,企业决策者可以自行决断。


  新办房地产公司时,首先需要明确需要办理那些资质,最终商量确定,通过记录的形式,定案。然后派专业的工作人员,查看相应的资质标准,统计需要的人员数量、专业要求、经历等,形成统计报告。


  从最后的统计中可以看出,人员可以分为五大类:


  1、技术负责人;


  2、工程技术人员;


  3、建造师(项目经理);


  4、现场管理人员(九大员);


  5、技术工人;


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