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2018年房地产资质管理办法侧重这几个部分!

时间:2018-07-21    点击量: 1145

 

  房地产资质管理办法?为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,制定房地产资质管理办法。2018年房地产资质管理办法侧重这几个部分!


  房地产开发企业资质管理规定


  一、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。


  二、申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:


  (一)企业资质等级申报表;


  (二)房地产开发企业资质证书(正、副本);


  (三)企业资产负债表;


  (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;


  (五)已开发经营项目的有关证明材料;


  (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;


  (七)其他有关文件、证明。


  三、房地产开发企业资质等级实行分级审批。


  一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。


  二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。


  四、企业有下列行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款:


  (一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的;


  (二)涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。


  五、企业开发建设的项目工程质量低劣,发生重大工程质量事故的,由原资质审批部门降低资质等级;情节严重的吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。


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